Плоская эксплуатируемая крыша. Цементно-тротуарная плитка на нерегулируемых опорах.
25.10.2021
Гидроизоляция на плоской кровле: сравнение наплавляемой битумно-полимерной и ПВХ мембран
01.11.2021
Сегодня хотел бы более подробно обсудить тему устройства балластных крыш. Зачем нужен балласт, что лучше всего подходит в качестве балласта, какие преимущества и недостатки такого технического решения, какую гидроизоляцию лучше всего использовать в балластной крыше, как увеличить срок службы кровли практически в 2 раза и может ли балласт повредить гидроизоляцию. Всё это мы разберем в сегодняшней статье.
Для чего нужен балласт на плоской кровле
Есть несколько технических решений устройства плоской кровли по типу крепления ПВХ мембраны на кровле. Два основных — это механическое крепление ПВХ мембраны и использование балласта. Оба варианта проработаны так, чтобы удержать гидроизоляцию при сильных порывах ветра на своем месте.
Виды террасного покрытия
1. При механическом способе крепление ПВХ мембрана крепится через разуклонку, тепло- и пароизоляцию телескопическим крепежом в основание, либо при устройстве поверх теплоизоляции сборной или цементно-песчаной стяжки соответственно в стяжку.
При устройстве балластной кровли гидроизоляция крепится только по периметру к парапетам и стенам, стыки мембраны привариваются внахлест без какого-либо крепления. После сварки получается сплошной гидроизоляционный ковер, который прикрывается слоем балласта. Первый и самый простой вариант — это мелкий щебень фракции 5-20, но при возможности вместо щебня лучше использовать гравий или гальку, так как они имеют округлые края. Данный вид балласта является защитным и не является покрытием для того, чтобы по кровле можно было ходить.
2. Чуть более дорогой вариант — это цементная тротуарная плитка. Монтируется на нерегулируемые опоры, главное не забыть уложить разделительный слой из геотекстиля под опоры. Минус этой системы в том, что поскольку плитка повторяет уклон кровли, то в некоторых местах при переходах или перегибах уклона она лежит неидеально.
То есть когда ходишь по ней, она немного “играет”. Также это обусловлено тем, что данная плитка имеет допуски по толщине плюс-минус пару миллиметров, поэтому идеальной поверхности покрытия в данном варианте не достичь. Это один из самых бюджетных вариантов устройства эксплуатируемой поверхности плоской кровли. Про неё у нас есть отдельная статья.
3. Третий вариант — это устройство террасной доски или керамогранитной плитки на регулируемые опоры. В этом варианте можно сделать эксплуатируемое террасное покрытие и выровнять поверхность в одном уровне с помощью телескопических регулируемых опор. Опоры эти изготавливаются нескольких видов по высоте плюс есть небольшой ход. То есть регулируются своего рода как домкраты при скручивании или наоборот раскручивании.
Также для этих опор есть дополнительные удлинители, с помощью которых можно сделать террасу любой высоты. Такие опоры устанавливаются на гидроизоляцию без какого-либо механического крепления. И так же как в варианте с цементной плиткой нельзя забывать про дополнительный защитный слой из геотекстиля. На вершину из этих опор устанавливаются опорные площадки, они бывают двух видов: для монтажа террасной доски — у них есть специальные защелки, в которые вставляется и защелкивается алюминиевая лага; и для укладки плитки, на них есть ограничители для создания зазора между плитками. Для монтажа террасной доски дополнительно к опорам используются алюминиевые лаги, они придают жесткость конструкции, к ним саморезами с помощью кляймеров прикрепляется террасная доска. Доску мы используем полимерную, так называемый ДПК, древесно полимерный композит. Этот вариант в отличие от дерева более стабильный, долговечный и меньше требует к себе внимания во время эксплуатации.
Также на регулируемые опоры в качестве террасного покрытия можно положить керамогранитную плитку — это специальный крупноформатный керамогранит для таких террас толщиной 20 мм. Плитка укладывается на опоры также без какого либо механического крепления и вся эта система достаточно стабильна за счет собственного веса плиты и ограничителей на опорах.
4. Четвертый вариант устройства балласта, а также покрытия для возможной эксплуатации кровли — это цементно-песчаная или бетонная стяжка. Она в отличие от выше перечисленных считается сплошным балластом. Поверх такой стяжки укладывается либо тротуарная плитка на цементно-песчаную смесь, либо керамогранитная плитка на клей.
Этот вариант очень распространен на коммерческих и общественных объектах, но к сожалению не очень хорошо себя зарекомендовала. Система эта не является легко разборной, как все вышеперечисленные варианты, а также в связи с тем, что вода, проникающая под плитку, в момент замерзания при отрицательных температурах деформирует или попросту говоря ломает плитку, данный вариант эксплуатируемого покрытия получается недолговечным. То есть сама стяжка может служить достаточно долго, но вот покрытие прослужит немного и будет требовать постоянного ремонта.
При дальнейшем рассмотрении достоинств и недостатков балластной системы данный вариант я даже не буду рассматривать. Как минимум еще потому что есть большая вероятность повредить гидроизоляцию во время заливки стяжки; найти и исправить это повреждение без демонтажа всей стяжки не представляется возможным.
Преимущества и недостатки балластного покрытия
Недостатки балластного покрытия для плоской кровли
Пожалуй, единственным минусом и недостатком данной системы является то, что такую кровлю немного сложнее очистить от листвы, если вблизи дома много деревьев. Но данную ситуацию спасает электрическая или бензиновая воздуходувка. Если немного листьев останется, например, между гравием, щебнем или цементной плиткой, то там они никому не помешают. Только если вы не перфекционист и ваше окно не открывает вид этого варианта устройства кровли.
При варианте устройства керамогранита на опорах если несколько листочков пробьется в щели между плиткой, то их легко почистить, сняв плиту над водоприемной воронкой. На воронку, так же как и на варианте с механическим устройством кровли, устанавливается лиственник, который не даёт листве проходить вместе с дождевой и талой водой в ливневую канализацию. После прочистки лиственника снятую плитку легко возвращают на место.
Примерно также дело обстоит с устройством террасной доски на регулируемые опоры. Только в данном варианте в местах установки воронок мы монтируем дополнительные легкосъемные решетки, для того чтобы можно было также почистить лиственник от листвы, которая проскочит в зазоры между террасной доской.
Преимущества балластного покрытия для плоской кровли
Какие есть преимущества данной системы? Их достаточно много:
◾ мы уходим от использования механического крепления, это не очень актуально для домов с деревянным перекрытием, но актуально для решения при использовании крепления тепло и гидроизоляции в бетонном основании. Я уже писал об этой проблеме в статье об ошибках при устройстве плоских крыш;
◾ мы уходим от ошибки расчета или правильного выполнения ветровых зон. То есть в данном варианте пряча ПВХ мембрану под балласт мы вообще снимаем с неё нагрузку, которую постоянно испытывает гидроизоляция под воздействием ветра;
◾ поскольку нет механического крепления, ширина перехлестов меньше. Также за счёт того, что нет ветровых зон, и мы минимально раскраиваем материал, получается меньше расход мембраны и сварных соединений;
◾ при обычной системе с механическим креплением листья, сосновые иголки и прочее при сильном дожде собираются в районе лиственника, который начинает понемногу засоряться. Соответственно, чем больше листьев, тем чаще придется его чистить. В варианте с балластом, например, из гравия или щебня, листья практически равномерно распределяются по всей кровле, и гравий как дренажный слой проводит дождевую воду в воронки без мусора. То есть такая кровля может более длительное время находиться без обслуживания и какого-либо присмотра;
◾ балластная система с гравием или щебнем стоит примерно так же, как и система с механическим крепежом по сборной стяжке. Стоимость устройства эксплуатируемой террасы смонтированной что на балластную систему, что на механический крепеж, стоит также одинаково. Соответственно, если мы убираем из балластной системы с гравием и щебнем сам балласт в виде гравия или щебня и монтируем сразу террасу, то данная система будет значительно дешевле. То есть в данном варианте может быть значительная экономия как минимум на крепеже, как максимум на устройстве сборной или цементно-песчаной стяжки;
◾ террасное покрытие и весь кровельный пирог достаточно легко демонтировать и монтировать с минимальным перерасходом материалов. Это очень актуально для тех, кто строит изначально одноэтажный дом с перспективой достройки второго этажа;
◾ очень многие заказчики боятся таких вещей как попавший на кровлю фейерверк, фаер или петарда. Процент вероятности попадания на кровлю минимальный, да и кровля от этого не загорится. Тем не менее присутствует вероятность того, что на гидроизоляции может появиться пусть и небольшая пробоина, но всё же протечка. Также в Интернете и на YouTube ходят байки о бешеных бакланах, которые могут повредить гидроизоляцию своим клювом. При устройстве любого типа балласта эта, как я считаю, раздутая проблема полностью исключается, и любой заказчик может спать спокойно;
◾ данная система балласта или террасного покрытия защищает гидроизоляцию не только от ветра, но и от прямых солнечных лучей. Ультрафиолет — это основной разрушающий фактор для любой гидроизоляции. Соответственно, используя такое решение, мы увеличиваем срок службы гидроизоляции и всей кровли как минимум в два раза. И я считаю это самым главным преимуществом этой системы.
Гидроизоляция для балластной системы
А какая же гидроизоляция больше подходит для балластной системы? Конечно же, ПВХ мембрана. Её основное преимущество в том, что после сварки швов они не являются слабым местом, мембрана становится единым целым ковром. А швы наоборот получаются за счет толщины в два раза надежнее. И никакие циклы замерзания воды и оттаивания на них не влияют
Защита ПВХ мембраны c балластом на плоской кровле
Часто задают вопрос, не сможет ли сам балласт из того же щебня повредить ПВХ мембрану. Это маловероятно: мембрана ПВХ достаточно пластично и щебень лежит на ней сплошным слоем. То есть даже если будут точечные нагрузки, то они будут распределяться.
Плюс между ПВХ мембраной и щебнем прокладывается плотный геотекстиль. Если вы хотите совсем спать спокойно, то можно под балласт дополнительно заложить профилированную мембрану. Конечно, если взять лом, то можно пробить любой материал, в том числе и ПВХ мембрану, и наплавляемый, и черепицу. Как говорится, против лома нет приёма.
Подводя итоги вышесказанного я могу сказать, что балластная система — это самый выгодный в плане надежности и денег вариант.
Рекомендую посмотреть видео на нашем YouTube канале, об устройстве плоской крыши каркасного дома
Волосевич Александр Анатольевич
Сертифицированный специалист по устройству кровли Смотреть сертификатыПозвоните Александру по номеру телефона
8 (812) 642 20 72 и задайте интересующие Вас вопросы или оставьте заявку, и он сам вам перезвонит:
