Второй момент — это же минус — заключается в том, что по СНИПу теплоизоляция должен укладываться в один слой, а геометрические размеры теплоизоляции не всегда идеальны. Плюс подрезка по краям. Эти щели нельзя запенить, так как через них должна проходить вода. Ещё температурные линейные расширения теплоизоляции приводят к тому, что в зимнее время при сжатии теплоизоляции могут образовываться небольшие зазоры. А также при перепадах температур с плюса на минус вода, замерзшая в этих зазорах, образует лёд, также будет их немного раздвигать, деформируя теплоизоляцию. То есть через несколько лет получаются прямые мостики холода.

Еще одним недостатком является то, что пар, поднимаясь, при контакте с холодной гидроизоляцией, по которой течёт вода, может конденсировать. Несколько лет спустя после обустройства такой кровли, когда образуются прямые мостики холода, соответственно конденсация в холодное время может увеличиться.